金顶阳光 [北京] 楼盘详情搜房网

金顶阳光基本信息

(楼盘更新时间： 2012-05-10 16:58:51)

物业类别住宅、廉租房限价房	项目特色经济住宅,中式地产
建筑类别板楼塔楼板塔结合高层	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置五至六环	所属商圈金顶街

物业地址 石景山金顶街金顶北路20号-22号院 [交通图]

交通状况 金顶阳光公交：337路、645路、运通101路、运通112路、运通116路地铁：1号线

开盘时间 2008-9-1 [本月新开楼盘]	入住时间 2009-12-31 [本月入住楼盘]
容积率 3 [关于容积率]	绿化率暂无资料
物业费 1.8元/平米·月 [点评物业]	物业公司暂无资料

开发商 北京首钢房地产开发有限公司 http://

预售许可证 京房售证字(2008)限19号，京房 [更多]

售楼地址 项目现场

搜房网提供的金顶阳光售楼电话:88759580，88759780(为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

当前价格 暂无资料 [历史价格]

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金顶阳光详细信息

金顶阳光详细信息答疑

金顶阳光距地铁一号线苹果园站约1公里，总建筑面积51.3万平方米，其中地上42.72万平方米、地下8.58万平方米，将建设限价房4000余套，户均面积76平方米，全部在90平方米以内；廉租房400余户，户均面积43平方米，全部控制在50平方米以内。项目将采用安全防盗节能窗、外墙外保温、无负压管网增压稳流给水系统、中水处理回用、集中管井、门禁对讲、节水型用水器具等新技术、新工艺、新材料、新设备，着力向市场推出绿色、和谐的社区。

金顶街三区“两限房”将依据北京传统的四合院文化，将小区分为槐满园、枫景园、梧桐园、柳青园四个住宅园区和一个综合配套服务园区百合园。小区配套建设的1.9万平方米廉租房将统一规划、独立配建在柳青园内，其地理位置距地铁最近。

两户居民配建一车位

小区将提供两限房4000余套，户均面积76平方米，其中70到80平方米左右的二居室占到62%。车位按户数的50%配备。此外还将提供廉租房400余套，户均面积43平方米，全部控制在50平方米以下，车位按户数的10%配置。

根据标书规定，金顶街限价房销售限价为6250元／建筑平方米，该价格可根据具体楼层、朝向在±５%的范围内调整，但最终整个出让宗地中所建设的每栋住宅楼的平均销售价格不得超过房屋销售限价。目前已经透露的限价房的购买人资格为：具有本市常住户口；本市中低收入家庭优先；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。已经取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃经济适用房购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”。

另据了解，按照原总体规划，金顶街危旧房改造工程总建筑面积约110万平方米，到目前为止，已完成金顶街一区、二区、四区、五区住宅及配套总计约70万平方米。已建及在建的配套设施和市政设施包括热交换站、邮局、派出所、办事处、煤气调压站、综合商业用房、给排水及供暖外线等，本项目是金顶街危旧房改造工程的最后一部分。

北京户口、中低收入才能买

据了解，涉及“两限房购买资格、定价原则、产权性质、上市办法”等内容的《北京市中低价位、中小套型普通商品房销售管理办法》目前正由市建委、市规委、市国土局等部门草拟，不久将公布。据了解，大的原则是北京户口，中低收入。此外，持有经济适用房审批表或拆迁安置的可能会有资格优先购买。

周边配套：超市、中小学、银行公园、篮球馆

公交：337路、645路、运通101路、运通112路、运通116路
地铁：1号线

毛坯
项目将采用安全防盗节能窗、外墙外保温、无负压管网增压稳流给水系统、中水处理回用、集中管井、门禁对讲、节水型用水器具等新技术、新工艺、新材料、新设备，着力向市场推出绿色、和谐的社区

两限房4000余套,廉租房400余套，“金顶阳光”两限房中高层板式住宅共9栋，房型设计有一梯四户及一梯五户两种形式，高层塔式住宅

停车位描述:两限房两户居民配建一车位，廉租房十户居民配建一车位

占地面积:142300平方米
建筑面积:427000平方米
竣工时间:2001-01-01
物业管理附加信息:每平方米不超1.8元
开发商:北京首钢房地产开发有限公司
户数:总户数4400户当期户数4400户

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金顶阳光户型图(共24张)

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